上海青浦商榻工业园区

• 【松江招商】上海自贸区打造全球开放新高地 赋能"一带一路"建设

  作为中国深化改革开放的重要窗口，上海自贸试验区近期在招商引资领域取得突破性进展。相关会议透露，该区域正加速推进制度创新，目标建成国际高标准自由贸易园区，为全球企业提供更具竞争力的营商环境。 一、制度创新引领开放新格局 上海自贸试验区自成立以来，始终承担着国家战略使命。最新规划显示，该区域正着力构建"三位一体"改革体系：在投资准入方面实施负面清单管理模式，已缩减至全国最短清单；贸易便利化领域推出"一线放开、二线管住"监管制度，通关效率提升40%以上；金融开放创新试点率先开展跨境资金池、本外币一体化等业务，累计落地金融创新案例超百项。 二、营商环境对标国际最高标准 通过建立以信用为基础的新型监管机制，上海自贸试验区实现企业开办全流程压缩至1个工作日。法治建设方面，已设立国际仲裁院和知识产权法庭，引进全球知名法律服务机构28家。在浦东新区开展的"一业一证"改革试点，将行业准入审批时限缩短85%，相关经验已向全国复制推广。 三、服务国家战略功能持续强化 作为"一带一路"建设的重要支点，上海自贸试验区已与沿线国家建立21个合作园区。国际贸易"单一窗口"标准版服务企业超40万家，年处理货值占全国三分之一。临港新片区推出的国际运输船舶登记制度，吸引全球前20大船公司半数以上设立分支机构。 四、城市能级提升创造发展机遇 根据城市总体规划，上海正分阶段推进国际金融、贸易、航运和科技创新中心建设。在高端产业领域，生物医药、人工智能等关键产业年均增长率保持两位数。全球资产管理规模前十的机构均已落户，跨国公司地区总部突破900家。 五、未来发展规划路径明确 下一阶段，上海自贸试验区将重点突破数据跨境流动、高端人才引进等领域的制度瓶颈。在集成电路、生物医药等关键产业实施更具竞争力的开放政策，同时构建与国际接轨的争端解决机制。相关方案显示，将建立覆盖企业全生命周期的服务体系，助力全球企业在沪实现更大发展。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年12月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年12月上海工业用地成交总况分析：2019年12月，上海成交用地总面积668,562平方米（约合1003亩），工业用地面积为335,611平方米（约合503亩），占总面积的50%，环比增长58.79%；成交金额共计1,313,233万元，其中工业用地金额55,917万元，占比4.26%，环比下降15.31%；成交土地15宗，其中工业用地3宗，占总宗数的20%，环比下降62.5%。上海工业用地成交总况二、2019年12月上海工业用地成交面积分析：2019年12月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，3个地区均有工业用地交易，且宝山区土地成交面积最大，占比86%。三、2019年12月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，宝山区、浦东新区、奉贤区成交宗数最多。同时，宝山区、浦东新区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；宝山区、浦东新区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，青浦区、奉贤区热度有所降低。四、2019年12月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，宝山区成交金额最高，高达43,122万元；浦东新区尾随其后，为12,027万元。全市成交总金额较上月下降15.31%，呈现波动状态。2019年上海各地区土地成交均价分布从成交均价上看，浦东新区成交均价最高，达到194万元/亩，奉贤区成交均价最低，为75万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年12月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年12月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海发那科机器人有限公司竞得，为43,122万元；而上海国际医学园区集团有限公司竞得的地块成交均价最高，达194万元/亩；上海发那科机器人有限公司竞得12月面积最大的地块为431.22亩，位于宝山区上海月杨工业园区顾村园201705号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第22位，排名上升，与吉林、陕西在同一梯队，成交面积占全国0.5%。全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第1，与广东、浙江在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年04月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年04月上海工业用地成交总况分析：2019年04月，上海成交用地总面积495,972平方米（约合744亩），工业用地面积为313,188平方米（约合470亩），占总面积的63%，环比增长120.11%；成交金额共计593,357万元，其中工业用地金额47,183万元，占比7.95%，环比增长152.73%；成交土地11宗，其中工业用地7宗，占总宗数的63.64%，环比增长40%。上海工业用地成交总况二、2019年04月上海工业用地成交面积分析：2019年04月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，4个地区均有工业用地交易，且奉贤区土地成交面积最大，占比50%。三、2019年04月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，闵行区成交宗数最多，这也是闵行区近12月以来第1次成为上海成交土地最多地区。同时，闵行区、宝山区、金山区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；闵行区、宝山区、金山区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。四、2019年04月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，奉贤区成交金额最高，高达27,962万元；金山区尾随其后，为9,475万元。全市成交总金额较上月增长152.73%，呈现波动状态。2019年04月上海各地区工业用地成交分布从成交均价上看，奉贤区成交均价最高，达到120万元/亩，金山区成交均价最低，为65万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年04月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年04月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海临港奉贤经济发展有限公司竞得，为27,962万元；而上海临港奉贤经济发展有限公司竞得的地块成交均价最高，达120万元/亩；上海临港奉贤经济发展有限公司竞得4月面积最大的地块为233.01亩，位于奉贤区四团镇01-01号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第29位，排名下降，与北京、青海在同一梯队，成交面积占全国0.35%。全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第1，与北京、广东在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【上海招商】央行成立金融科技委员会强化创新监管与风险防控

  中国人民银行近期成立金融科技委员会，旨在统筹协调金融科技领域的创新与监管，为金融业高质量发展提供政策支撑。此举将深化技术驱动的金融改革，优化招商引资环境，同时强化风险防控能力，推动金融安全与数字化发展协同并进。委员会将重点研究新兴技术对金融体系的影响，构建适应国情的监管框架，提升跨境金融合作水平。 一、金融科技委员会的设立背景与核心职能 2024年初，中国人民银行宣布组建金融科技委员会，标志着我国对金融科技发展的顶层设计进入新阶段。该机构主要承担三方面职责：一是制定金融科技中长期发展规划，协调跨部门政策落地；二是评估区块链、人工智能等技术在支付清算、信贷风控等场景的应用风险；三是推动监管科技（RegTech）工具研发，通过大数据分析等手段识别跨市场风险。国际清算银行报告显示，全球超60%的央行已设立类似机构，以应对金融业态数字化转型。 二、技术驱动下的金融创新与安全挑战 近年来，云计算与算法模型的应用显著提升了金融服务效率。例如，北京市部分银行通过智能风控系统将小微企业贷款审批时间缩短至8小时。但同期金融风险形态也呈现复杂化特征：虚拟货币炒作、算法歧视等问题频发，广东省2023年查处的新型网络金融诈骗案件中，83%涉及技术漏洞滥用。金融科技委员会将建立创新容错机制，在鼓励普惠金融产品研发的同时，划定技术应用红线，防范数据垄断和系统性风险。 三、构建具有中国特色的监管科技体系 委员会明确提出"以链治链"的监管思路，计划在上海市、深圳市等试点地区部署实时监测系统，对跨境支付、数字资产交易实施穿透式管理。清华大学金融科技研究院数据显示，我国监管科技市场规模2024年预计突破280亿元，年复合增长率达24%。重点领域包括：建立金融机构算法备案制度，开发基于人工智能的反洗钱预警平台，以及制定金融数据分类分级标准。 四、深化国际合作与标准对接 中国人民银行将联合国际货币基金组织等机构，参与制定金融科技国际规则。2023年以来，我国已与新加坡、阿联酋等国签署分布式账本技术监管合作备忘录。委员会将推动建立"一带一路"金融科技走廊，促进跨境电子身份认证、绿色金融数字化等领域的互认互通。 该机构的成立体现了我国统筹发展与安全的治理智慧，既为金融创新预留试错空间，又通过制度设计筑牢风险防火墙。未来将通过动态评估机制持续优化政策工具箱，确保技术演进始终服务于实体经济需求。

  2025-07-30

• 【上海招商】中央财政设立千亿基金助力互联网创新发展

  中国互联网投资基金的成立标志着财政资金在推动数字经济高质量发展中的关键作用，这一举措将有效促进互联网领域招商引资与产业升级。该基金由中央财政与网信部门联合发起，旨在通过市场化运作培育新动能，为构建网络强国提供有力支撑。 一、基金设立背景与战略意义 近年来，全球数字经济加速发展，互联网技术创新成为国际竞争核心领域。为落实国家关于建设网络强国的战略部署，经国务院批准，相关部门共同推动设立了中国互联网投资基金。该基金总规模达千亿元，首期资金已完成募集，重点投向互联网基础技术研发、产业数字化转型等关键领域，强化产业链供应链自主可控能力。 二、财政资金的引导功能与运作机制 基金采用"政府引导、市场运作"模式，通过财政出资撬动社会资本，形成多元化投融资格局。在具体实施中，将建立严格的项目筛选机制，优先支持具有核心技术的创新型企业。专业管理团队将按照市场化原则进行投资决策，确保资金使用效益最大化，同时建立完善的风险防控体系。 三、重点支持方向与预期成效 基金投资将聚焦三大领域：一是新一代信息基础设施建设项目；二是人工智能、区块链等前沿技术研发；三是传统产业与互联网深度融合的示范工程。通过资本赋能，预计可带动超过万亿规模的社会投资，培育一批具有国际竞争力的互联网领军企业，推动形成更加完善的数字产业生态。 四、配套政策与协同发展体系 为保障基金高效运行，相关部门将出台配套政策措施，包括优化投资环境、加强知识产权保护等。同时建立跨部门协调机制，整合政策资源，形成"资金+政策+服务"的全方位支持体系。基金运作情况将定期向社会公开，接受监督，确保实现经济效益与社会效益的统一。

  2025-07-30

• 【上海招商】中国化工"一带一路"布局国际产能合作园区 打造全球产业链新支点

  中国化工行业近年来通过"一带一路"倡议加速全球化布局，将国际产能合作园区作为战略突破口，以国内高端特色化工园区建设为基础，重点推进中东、东南亚及中东欧地区的石化、化肥、轮胎等产业集聚区建设，构建贯穿海上丝绸之路的化工产业链体系。这一战略不仅助力中国化工企业提升跨国经营能力，更为沿线国家带来招商引资与产业升级新机遇。 一、国际产能合作园区成为战略核心载体 自2017年提出战略构想以来，中国化工行业已在全球范围内规划建设多层次合作园区网络。国内以上海、宁波、惠州等沿海化工园区为标杆，推动技术升级与绿色转型；海外以沙特阿拉伯的朱拜勒工业城、马来西亚的边佳兰石化园区为示范，形成石油化工、化肥等领域的产能合作集群。这种"内外联动"模式有效实现了技术输出与资源整合的双赢。 二、分阶段目标推动全产业链落地 按照规划，第一阶段目标已在2020年基本实现，包括中白工业园化工区、印尼青山产业园等首批项目投产运营。当前建设重点转向中东欧的波兰、匈牙利等国家，布局高端聚烯烃、特种橡胶等差异化产品。至2025年，计划完成中亚天然气化工、俄罗斯远东甲醇等大型项目，构建从原料加工到终端制造的完整产业链条。 三、技术创新驱动跨国协同发展 通过输出自主研发的煤制烯烃、绿色农药等技术，中国化工企业在合作园区建设中形成独特优势。例如在越南的轮胎产业园，采用智能生产系统使能耗降低；在阿联酋的化肥项目应用低碳工艺，产品符合欧盟环保标准。这种技术赋能模式显著提升了"中国标准"的国际认可度。 四、区域经济协同效应逐步显现 合作园区建设带动了当地配套产业发展，如哈萨克斯坦的化工机械维修中心、塞尔维亚的物流仓储设施等。据统计，中东欧某园区已吸引上下游企业超百家，创造就业岗位近万个。这种"产业园区+本地化运营"的模式，成为促进区域产业结构优化的重要引擎。 当前，中国化工行业正通过标准输出、技术合作、人才培养等多维度举措，深化与"一带一路"沿线国家的产能对接。未来随着更多合作项目落地，国际产能合作园区将成为全球化工产业格局重塑的关键节点。

  2025-07-30

• 【崇明区招商】上海多措并举打造崇明生态岛标杆工程

  作为长江经济带绿色发展的重要实践，上海市近年来通过政策引导、招商引资和生态技术集成，全面推进崇明世界级生态岛建设。最新动态显示，当地已完成全域空间规划体系构建，生态基础设施投资规模同比增长显著，并创新性建立"五级城乡体系"发展模式，为全球大都市生态治理提供示范样本。 一、顶层设计构建生态保护制度体系 崇明区在生态岛建设中强化制度创新，出台全国首个生态岛建设专项法规，明确耕地保护红线占全域面积比例超过50%。通过立法确立"三不原则"——不搞大规模房地产开发、不引入高耗能产业、不突破环境容量上限，近三年否决不符合生态标准的投资项目逾百个。同步建立长三角跨区域生态补偿机制，与周边省市签订水源保护协议，生态补偿资金规模累计突破数十亿元。 二、基础设施凸显绿色发展导向 在生态治理领域，崇明区建成分布式污水处理设施网络，农村生活污水处理率已提升至98%以上，相关技术标准被纳入国家村镇环境治理指南。新能源体系方面，全域布局的风光互补发电项目年减排二氧化碳达万吨级，公共交通电动化率实现100%。值得注意的是，生态廊道建设采用"湿地-森林-农田"立体模式，生物多样性较十年前提升37%，其中东滩鸟类自然保护区观测到珍稀物种数量创历史新高。 三、特色产业赋能可持续发展 围绕"生态+"产业体系，当地重点培育智慧农业、康养旅游等绿色经济。已建成的12个特色小镇中，绿华国际马拉松赛道带动体育产业年产值增长25%，东平森林研学基地接待量连续三年保持40%增速。在生活垃圾分类领域，首创"绿色账户"激励机制，居民参与度稳定在95%以上，资源化利用率较实施初期提升6倍。 四、科技创新驱动生态治理升级 崇明区设立生态技术研究院，重点攻关盐碱地改良、濒危物种保护等关键技术，其中两项成果获国际生态工程大奖。人才培养方面，与高校共建的环境学院年输送专业人才超300名，新能源领域高级工程师数量占全市同类人才总量的21%。数字化治理平台整合大气、水质等实时监测数据，预警响应速度提升至15分钟以内。 当前，崇明生态岛建设已进入第三阶段攻坚期，下一步将重点推进碳中和示范区创建，探索生态产品价值实现机制。相关专家指出，这种"严守底线-系统修复-价值转化"的发展路径，为全球河口岛屿可持续发展提供了可复制的中国方案。

  2025-07-30

• 【上海招商】外高桥国际化妆品体验馆启幕 打造进口美妆新地标

  作为上海市自贸区招商引资的重要成果，外高桥国际化妆品展示交易中心体验馆将于近期正式开放。该项目依托进口非特殊用途化妆品备案新政试点，整合贸易、物流、展示等功能，旨在构建辐射长三角的进口美妆集散平台，为消费者提供同步国际前沿的体验式消费场景。 一、政策红利推动创新业态落地 该体验馆的设立直接受益于进口“非特”化妆品备案管理改革。新政简化了备案流程，将审批时限大幅压缩，使得海外新品能快速进入国内市场。上海自贸区通过政策先行先试，吸引欧莱雅、资生堂等国际集团入驻，首期汇集1500余款商品，其中三成为首次亮相中国市场的海外限定款。 二、多元功能重构消费体验 场馆划分为品牌展示区、智能试用区、跨境直购区等模块，采用虚拟试妆、成分溯源等技术提升互动性。运营方联合多家跨境电商业态，实现“线下体验、线上下单、保税仓极速配送”模式，消费者可当场购买经自贸区通关的免税商品。此外，专业美妆导师团队将提供个性化护肤咨询，强化服务附加值。 三、区位优势赋能产业升级 选址于外高桥保税区富特西一路，体验馆毗邻进口商品直销中心与保税仓库，形成“前店后仓”的供应链体系。该区域已聚集超200家化妆品相关企业，年贸易额突破百亿元。通过联动空港、港口物流资源，商品从海外入库到上架平均仅需48小时，较传统渠道效率提升60%。 四、战略布局服务双循环发展 项目运营方上海外高桥集团表示，未来将拓展保税研发、新品首发等业务，计划每年举办20场国际美妆潮流发布会。分析指出，该平台有助于降低进口美妆零售价格约15%，进一步激发消费潜力。截至筹备阶段，已有40余个品牌签署长期合作协议，预计年客流量超50万人次。

  2025-07-30

• 【浦东新区招商】浦东新区"证照分离"改革经验将向全国推广

  作为深化"放管服"改革的重要举措，上海市浦东新区率先试点的"证照分离"模式取得显著成效，这一创新实践将为全国更多区域优化营商环境提供范本。该改革通过精简审批流程、强化事中事后监管，有效提升了市场活力，对各地招商引资工作产生积极影响。 一、改革试点成效显著获国家认可 2015年起，浦东新区在全国率先启动"证照分离"改革试点，针对企业经营面临的多项行政许可事项进行系统性优化。试点工作聚焦市场主体关切，通过分类施策的方式，对不同类型的审批事项采取差异化改革措施。经过数年实践，该模式已形成可复制推广的成熟经验，获得相关部门的充分肯定。 二、五大改革路径破解准入难题 改革主要采取五种处理方式：一是直接取消部分审批事项，二是将审批改为备案管理，三是推行告知承诺制度，四是优化保留事项的审批流程，五是加强重点领域准入监管。这种分类处置方法既确保了重大公共利益领域的安全底线，又大幅降低了企业的制度性交易成本。 三、监管创新形成改革组合拳 在简化事前审批的同时，配套建立了完善的事中事后监管体系。通过建立"双随机、一公开"监管机制，推动监管信息互联互通，实现跨部门协同监管。这种放管结合的模式，既给市场主体松绑减负，又确保监管不缺位，为公平竞争的市场环境提供了制度保障。 四、改革红利持续释放惠及全国 试点经验已在上海市全面推广，部分成熟做法已上升为国家层面的改革措施。相关数据显示，改革实施后市场准入门槛明显降低，企业开办时间大幅缩短，市场主体数量保持稳定增长态势，改革成效得到社会各界广泛认可。 五、扩容升级助力高质量发展 根据最新部署，这项改革将拓展至全国多个重点功能区域。包括自由贸易试验区、国家自主创新示范区在内的各类开发区和新区将结合实际，因地制宜推进改革。这种渐进式推广策略，既保证了改革质量，又充分考虑了不同区域的发展特点。 这项改革标志着政府管理方式的重要转变，从注重事前审批转向加强事中事后监管。通过厘清"证"与"照"的功能定位，切实解决"准入不准营"问题，为构建市场化、法治化、国际化的营商环境探索出新路径。随着改革范围的不断扩大，将进一步激发市场活力和社会创造力，为经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【上海招商】博鳌亚洲论坛聚焦开放创新与全球繁荣

  作为亚洲地区最具影响力的国际交流平台之一，博鳌亚洲论坛即将在海南博鳌举行新一届年会。本届论坛以开放创新和繁荣发展为核心议题，吸引了全球2000余位政商学界代表参与，重点探讨区域经济一体化、产业转型升级等议题，为国际社会提供合作共赢的智慧方案。论坛将集中展示中国深化改革开放的最新成果，推动高质量招商引资，促进各方在基础设施建设、数字经济发展等领域的务实合作。 一、开放创新成为区域发展主旋律 本届年会召开之际，全球经济格局正经历深刻调整。单边主义、贸易保护主义抬头对多边体系构成挑战，而数字经济、绿色经济等新业态的崛起为国际合作开辟新空间。论坛设置数十场分论坛，围绕金融开放、科技创新等热点展开研讨，旨在构建更具包容性的区域发展新模式。多国代表将分享制度型开放经验，探讨建立更高水平的自贸协定网络。 二、中国发展新阶段引发全球关注 在深化改革的关键时期，中国将向国际社会系统阐释新发展格局的内涵。重点介绍供给侧结构性改革的深化举措，包括制造业数字化转型、碳中和目标实施路径等具体政策导向。与会专家认为，中国庞大的市场潜力和完整的产业体系，将为跨国企业创造新的投资机遇，特别是在高端制造、绿色能源等领域的合作空间广阔。 三、全球治理体系迎来创新突破 论坛将发布系列研究报告，针对国际经贸规则重构、气候变化应对等全球性议题提出建设性方案。特别关注区域全面经济伙伴关系协定实施成效，探讨建立更高效的争端解决机制。多国经贸官员表示，期待通过论坛平台协调立场，推动建立更公平合理的国际经贸新秩序。 四、伙伴关系网络持续深化拓展 本届年会将见证多项合作协议的签署，涉及跨境电子商务、智慧城市建设等多个领域。值得注意的是，与会各方将就共建"一带一路"高质量发展达成新的共识，重点推进健康、绿色、数字等新合作领域。多边开发机构代表透露，将联合推出新的区域基础设施融资机制。 五、论坛机制建设注入新活力 作为成立十余年的国际对话平台，博鳌亚洲论坛持续完善运作机制。今年首次设立青年创新奖项，并扩大新兴经济体代表参与度。秘书处介绍，未来将强化研究成果转化能力，建立常态化的政企对话渠道，使论坛成果更好服务于区域经济一体化进程。 在当前国际形势复杂多变的背景下，本届年会承载着各方对深化区域合作的殷切期待。通过充分交流与务实磋商，与会各方有望在维护多边贸易体系、促进数字经济发展等方面形成更多共识，为世界经济复苏注入确定性力量。海南博鳌再次成为国际社会观察亚洲发展前景的重要窗口。

  2025-07-30

有想补充的信息？点我投稿